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【空き家問題】現状と対策！
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今回は、福岡県内でも年々増加している「空き家問題」についてのお話です。
総務省の統計によれば、全国の空き家数は約849万戸にのぼり、その割合は住宅全体の13.6%に達しています。
福岡県も例外ではなく、地方を中心に管理されない空き家が増加しており、地域の景観や治安、防災の観点からも大きな課題となっています。
福岡県における空き家の現状と、その活用・解決のための方法を不動産の視点から解説します。
1. 福岡県における空き家の現状
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福岡市は人口増で需要はあるが、郊外や地方部では空き家率が高い
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太宰府市・筑後エリア・筑豊エリアなど地域差がある
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高齢化や相続放棄による放置
2. 空き家問題が引き起こすリスク
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防犯上の危険（不審火や不法侵入）
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災害時の倒壊リスク
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地域の不動産価値低下
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相続トラブルの原因に
3. 福岡県や自治体の空き家対策
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空き家バンク制度の活用（例：福岡市・久留米市・北九州市）
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補助金・解体費用の支援制度
4. 空き家の活用方法
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リフォームして賃貸や売却
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民泊やシェアハウスへの転用
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高齢者向け住宅や地域コミュニティ施設への活用
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売却を前提にした「買取サービス」の利用
5. 不動産オーナーが取るべき行動
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空家を相続したら早めに活用・売却を検討
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管理不全になる前に相談窓口へ
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専門家（不動産会社・税理士・司法書士）に相談
まとめ
福岡県の空き家問題は、個人の相続や所有の問題にとどまらず、地域全体に影響を与える深刻な課題です。
しかし、自治体の制度や専門家のサポートを活用すれば、空き家は新たな資産として再生することも可能です。
空き家を所有されている方や、今後相続予定がある方は、早めに不動産会社へ相談することをおすすめします。
つどい不動産でも空き家の相談を随時受け付けております。
まずは、お気軽にご相談ください。
一緒に考えていきましょう！！
監修者情報
つどい不動産 株式会社
代表取締役 尾方 圭佑
